滨州房地产售楼沙盘模型制作常识-建轩源模型

生活中有少朋友对房地产售楼沙盘模型是知识并不是很了解，只是听售楼工作员的讲解，并不知其中的一些常识，加上由于模型制作的精美，就有了很强的购买欲，直到成交后才知道有些并不是和模型上一样。所以，沙盘模型制作建轩源模型小编整理了房地产售楼沙盘模型制作常识。希望能够对售楼沙盘模型制作者还是在购房的您有所帮助，内容如下：

一、调大了的楼间距

“调低楼高、调大楼间距，由于我们一般人观看模型是俯瞰的角度，而观看现场是平视或仰视角度。因此，沙盘上的设计往往比实际社区规划稀疏很多，同时也会给人高绿化率的感觉”。

二、忽略了的不利因素

沙盘是要严格按照实际图纸制作的。可有些设备设施，就算图纸上有，他们也会主动忽视。“垃圾房、变电站、高压电线、地下车库出入口、水泵室等，肯定不能出现在沙盘上。制作时一定要规避这些内容”。

三、缩短了的配套距离

“区域沙盘模型有讲究，不能离得太远，但也不能太近。最好不按比例调整图纸，这样一眼扫过，这些区域就会有在同一板块的视觉差”。

四、户型沙盘模型

有些户型沙盘模型差的，就会缩短走廊长度，放宽进深，特别是一些南北通透的套型，虽然实际上窗外是北侧房屋的通道，但我们也不能做出来，还要弄点绿化上去”。

五、不确定的规划

“还有就是楼盘还没通过的规划，或者一期通过，二期还没有的，我们都会先做到沙盘上，尽量显示最完美的楼盘状态”。

六、注意沙盘模型的免责条款

沙盘模型免责牌一般隐藏在沙盘角落，“本沙盘只是示意，仅提供参考，具体以规划图为准”。

建轩源建筑模型有限公司是一家从事集模型设计制作、 三维动画、多媒体软件开发及效果图制作为一体的综合型公司。
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以上是房地产售楼沙盘模型制作常识，无论是售楼模型制作者，还是购房者，我们都要明白以上的内容。